根據(jù)陜西電梯維保的特殊性和復(fù)雜性，維護(hù)要求和操作規(guī)范如下：

1、一般要求

①電梯維護(hù)人員必須養(yǎng)成自覺(jué)遵守和執(zhí)行安全操作規(guī)程的良好習(xí)慣。當(dāng)有安全標(biāo)志和警告時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行工作內(nèi)容，經(jīng)常清潔工作環(huán)境。

②根據(jù)電梯維護(hù)工作的性質(zhì)，維護(hù)工作應(yīng)由兩人以上進(jìn)行，并應(yīng)選擇負(fù)責(zé)人和組長(zhǎng)。不要找非專業(yè)人士一起工作。

③作業(yè)前，應(yīng)提前確定作業(yè)方法和內(nèi)容，并提前檢查各種安全用具和工具。

④注意你的健康和工作情緒，不要強(qiáng)迫自己去工作。

⑤工作中不要隨意離開崗位。離開時(shí)，關(guān)閉層門或指派其他人監(jiān)控。注意事項(xiàng)：如果工作可能危及他人的安全，必須張貼危險(xiǎn)標(biāo)志，并用繩子或柵欄將其圍起來(lái)。如有必要，應(yīng)留有人監(jiān)護(hù)。

⑥養(yǎng)成在工作中以正確姿勢(shì)工作的習(xí)慣，注意頭和腳，避免撞擊和傷害。

⑦根據(jù)需要使用2個(gè)工具和機(jī)器。禁止將電焊機(jī)、電鉆等大功率工具的電源從轎廂連接，以免電流過(guò)大燒壞隨行電纜，降低絕緣；使用的工具應(yīng)放置在明顯、安全的地方，不得放置在通道中心、導(dǎo)軌架或棚架上，也不得放置在旋轉(zhuǎn)部件上。轉(zhuǎn)移工具或材料時(shí)要小心。不要扔它們。

⑧如果需要?jiǎng)踊?，?yīng)提前填寫動(dòng)火申請(qǐng)報(bào)告，并準(zhǔn)備好滅火設(shè)備。工作完成后，應(yīng)小心滅火。

⑨工作時(shí)不要吸煙。

⑩工作結(jié)束后，檢查是否有未完成的工作，是否有剩余的工具等，然后清理工作現(xiàn)場(chǎng)。

?拆除各種警告標(biāo)志，試運(yùn)行一周，確認(rèn)后恢復(fù)電梯運(yùn)行，并向部門主管匯報(bào)工作。

?應(yīng)提供各種急救藥品。如果發(fā)生意外傷亡或火災(zāi)，應(yīng)立即聯(lián)系當(dāng)?shù)刎?fù)責(zé)人，采取適當(dāng)?shù)木仍胧⒈M快接受官方醫(yī)生的診斷和治療。

2、安全操作規(guī)程

①當(dāng)?shù)竭_(dá)某個(gè)地方進(jìn)行工作或維修時(shí)，應(yīng)提前通知當(dāng)?shù)毓芾砣藛T在其工作的電梯和主入口懸掛必要的標(biāo)志（如“維護(hù)和停機(jī)”、“例行檢查和維護(hù)”）。

②在電梯維護(hù)和檢查期間，請(qǐng)勿攜帶乘客或貨物。

③當(dāng)旋轉(zhuǎn)部件被清潔、涂油或潤(rùn)滑時(shí)，電梯應(yīng)停止運(yùn)行并切斷電源開關(guān)。

④轎廂工作時(shí)，應(yīng)使用頂部維護(hù)開關(guān)操作電梯。如果轎廂在運(yùn)行過(guò)程中不需要運(yùn)行，應(yīng)斷開相應(yīng)位置的開關(guān)。

⑤在準(zhǔn)備在轎頂上工作之前，必須清楚地確定轎廂是否停放在正確的井道、位置和待停放的地板上，然后才能用層門鑰匙打開層門。使用層門鑰匙時(shí)，站在層門左側(cè)。站穩(wěn)后，用右手將層門鑰匙插入孔中，然后慢慢向左打開。如果轎廂門和層門在轎廂內(nèi)打開，也應(yīng)緩慢打開，以免乘客誤以為轎廂已經(jīng)到達(dá)，并從候車廳進(jìn)入轎廂。

⑥在轎頂工作時(shí)，必須有足夠的照明，檢查燈必須配備36V及以下的保護(hù)裝置安全電壓。

⑦注意隨轎廂運(yùn)行而旋轉(zhuǎn)的機(jī)械、設(shè)備和位置，如牽引比為2:1的電纜滑輪、平衡配重、選層鋼帶、調(diào)平傳感器、門控機(jī)構(gòu)、分隔架和凸輪等。

⑧當(dāng)兩人工作時(shí)，應(yīng)與主人和助手協(xié)調(diào)進(jìn)行。當(dāng)有人在轎頂上工作時(shí)，應(yīng)站在一個(gè)安全的位置，即身體部位不能越過(guò)轎廂邊緣，并要求車內(nèi)人員在操作前重復(fù)說(shuō)明。如果轎廂內(nèi)人員發(fā)出“up”命令，“up”按鈕只能在轎廂頂部人員回答“up”時(shí)操作。

⑨當(dāng)有人在轎頂上操作電梯時(shí)，必須使用維護(hù)速度。維護(hù)人員必須抓住框架z穩(wěn)定的部分，以穩(wěn)定其步驟。當(dāng)轎廂上升時(shí)，小心不要觸摸頂部結(jié)構(gòu)，尤其是當(dāng)一些轎廂的頂部空間很小時(shí)。

⑩檢查鋼絲繩時(shí)，必須在轎廂停止運(yùn)行時(shí)進(jìn)行。

?解體檢修和吊車檢修時(shí)，應(yīng)注意轎廂以外其他設(shè)備的動(dòng)作。

?在電梯群控管理系統(tǒng)的電梯維護(hù)過(guò)程中，應(yīng)特別注意。雖然轉(zhuǎn)換開關(guān)已更改，但控制柜中的存儲(chǔ)器可能仍有電梯呼叫信號(hào)存儲(chǔ)器。某些電梯只有在執(zhí)行z終的計(jì)算機(jī)程序后才能切換到維護(hù)運(yùn)行狀態(tài)。

?檢修人員嚴(yán)禁探出井道至轎頂或長(zhǎng)時(shí)間站在轎底上。

?所有維護(hù)工作完成后，確保所有警告標(biāo)志都已收回并鎖定電梯控制面板。